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過戶:簽約後30日內,買方必須持:買賣契約書正、副本(貼足印花稅票) 身分證影本 增值稅單 契稅單 土地、建物所有權狀至地政事務所辦理土地及建物所有權轉移,以及抵押權等他項權 利的塗銷或更名,核發新權狀後,房屋、土地所有權便轉移至您的名下。 付尾款:過戶後7~10天內,將剩餘之屋款全數付清,通常是向銀行貸款來支付尾款,也可由銀行直接將貸款撥入賣方帳戶,完成過戶交屋手續。 註:買預售屋和買成屋的簽約程序大致相同,只是付款方式不同。個人以營利為目的銷售房屋者,即日起依法課徵營業稅.